当下是抖音的黄金时代。做抖音要解放思想，不要纠结于技能上，很多作品都是随手一拍反而是很火★■◆◆，想法＞技术。哪怕五毛钱的特效，也能够收获属于自己的春天。

　　②奋斗了3年，今年终于买了别墅（爸爸给了190万★★■◆，老丈人给了40万，不逼他们一把，永远不知道他们多有钱）模仿此类视频★◆■，获取了大量的播放量，抖音是支持拍同款的。

　　招人喜欢■◆◆★，有记忆点，契合自身的性格差异◆◆■★■。打造人设之前，要了解自己：我是谁■◆■◆、我的能力要点等等◆◆◆★■，都是我们的差异标签。

　　①分享自己的买房经历——还房贷■◆◆■。主要是等额本金和等额本息的区别★★■■◆★，对于很多不明真相的群众，会让其大为震惊★◆◆，主打专业的信息差■★◆◆★■。

　　贷款利率计算、户型图、购房政策梳理、买房资格咨询、符合用户所需，流量★★★■★■、转化效果均更好（2024年最新买房政策，比如契税、各银行购房利率等，快速收藏）◆■。

　　补充认知：房产做账号，必须要提供信息、学习的价值★■◆■；抖音秘诀：持续输出★◆★■■◆，内容为王：不要为了流量去发和房产无关的视频；泛流量获得的粉丝没有任何粘度，后期转化获客都难。

　　③区域研究人设■★★◆★◆：大多数人卖房子都是以聚焦服务本地人为主★■◆■◆，同城客户居多，这对账号后期的转化有好处。

　　③有一位业主，反馈了设计不合理的诉求，获得了大量的赞，主打真实，贴进观众◆■◆■■★。明源AI创意工场，帮你告别内容焦虑，轻松生成爆款脚本

　　打开手机抖音首页★◆◆，抖音创作者中心-小铅笔的位置-开通数据看板能力（立即开通）■★◆■。

　　不要因为走的太远◆■，而忘记当初为什么出发。做抖音不是为了成为网红★★◆，而是为了助力自己的工作，所以不要盲目的追求所谓的成为网红■◆★◆★、以及需要大量的粉丝的这种“理想■◆★◆”■■■■。

　　房价会迭吗/公寓能买吗/什么样的房子不能读书/一楼的房子能买吗/顶楼的房子能买吗/哪个板块有发展/买二手房还是买新房/买贷款房还是全款好/购房公积金怎么查询/买房子能不能加小孩的名字/现在买期房还有保障吗/买新房该不该找中介/什么户型是好户型/工抵房有什么猫腻吗/买房怎么选择开发商.★★■★★★..点击了解AI创意工场，房地产内容库

　　一个案例：如果你的视频被别人刷到◆★■◆，别人没有关注你，但是评论了你，那么你后期的视频也会再次被刷到，抖音不是以粉丝论为主的◆■◆★★。核心是以内容质量为主，如果你不在抖音上消费，那么起码要保证你的作品可以吸引更多的人停留◆★，要为抖音创造“用户效益”。

　　②2024年本地哪些楼盘，一定要尽快入手？（烘托房源紧张、从房企深耕的角度去阐述）

　　①开门见山式：热门楼盘介绍◆■■◆■，买房知识无需铺垫，直接切入正题◆★◆；（比如★◆◆：5大真相告诉你一楼值不值得买。）

　　打开同城流量，在抖音隐私设置中打开“同城展示”■★■，后续多结合同城线、内容制造★◆◆■★■，雷区和要点分别是什么★◆★◆？

　　体现自己的Slogan，即：关注你的理由；展示账号关键信息，所在的项目相关图片+引导线、头像：

　　④优势特征人设：走专家路线、探盘路线、说话犀利的评测路线★■★■◆、懂得强化自己的人设◆■★◆◆■：

　　能做，核心聚焦两个点：说本地方言◆★■、做本地房产★■。这个过程是粉丝和账号主理人的彼此双向选择的过程。

　　1★◆◆■★★.3◆◆◆★◆、关注比：播放量和粉丝增长之间的关系■◆◆■■，粉丝增长越快，关注比越高腾博官方诚信唯一网站游戏，上下条，设钩子，引导关注。

　　1.4、完播率■★◆：完播率是北极星指标腾博官方诚信唯一网站游戏，开头不要拖泥带水★★，快速切入，用户可能只会用3秒来判断是否要继续观看◆◆■，比如在视频开头说：“一定要看到最后你才明白”等小技巧来提升完播率★■◆。

　　①本地类：代入购房者视角■■★◆■★，找到他们的关注点做解读（比如本地房价降了还能买房吗等）

　　自己给自己的背书和简介■◆■★◆，用精炼的语言★★★，展示：我是谁■■■■◆、我能提供什么价值等★◆★。

　　爆款脚本=标题党+黄金5s开头+主体内容（楼市热点、政策等）+结尾转化钩子（30-60s提供用户最佳视听的无尿点的内容）

　　1.1■■◆、点赞率■◆■★◆★：学会以用户视角自检视频，监测视频是否有价值：审美、娱乐、信息■■■★■、学习

　　一看名字就知道你是做什么的★★★■◆。慎用生僻字、各类符号，能直观体现你的身份及价值就可以了。如果深耕行业多年■◆★◆，可以实名，更容易获得信赖感★★■■■；突出个人优势腾博官方诚信唯一网站游戏，傍大款：比如姓李、叫地产李白◆★◆；或者结合个人外形做定义等等★◆◆◆；

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